پیام جوان: به گزارش کی تی وی یو، بازار مسکن بی اریا شاهد یک رکوردشکنی دیگر شد: برای اولین بار، قیمت متوسط یک خانه single-family در شهرستان سانتا کلارا به دو میلیون دلار رسید. اما چه چیزی باعث این افزایش ناگهانی شده است؟
آژانس‌های املاک و مستغلات، کمبود خانه‌های موجود در بازار را دلیل اصلی این افزایش قیمت عنوان می‌کنند.
برای مثال، در منطقه آلمدن ولی در سن‌حوزه، خانه‌ای با متراژ ۲۰۵۰ فوت مربع، چهار اتاق خواب و دو و نیم حمام، با قیمت پایه ۱,۹۴۹,۰۰۰ دلار به فروش گذاشته شده است که دقیقا معادل قیمت متوسط خانه در این شهرستان است.
تونی رامیرز، نماینده فروش این ملک، در پاسخ به این سوال که چه چیزی باعث جلب توجه خریداران بالقوه به این خانه شده است، می‌گوید: «آن‌ها خوشحال بودند که این خانه در بازار موجود است! در حال حاضر، تقریباً هیچ خانه‌ای در بازار وجود ندارد.»
این خانه خاص تنها پنج روز است که در بازار عرضه شده است. در مراسم بازدید آخر هفته گذشته، بیش از ۴۰ گروه برای بازدید از خانه مراجعه کردند.
تا روز چهارشنبه، سه پیشنهاد جدی با مبلغی بالاتر از قیمت پایه ۱,۹۴۹,۰۰۰ دلار برای این خانه ارائه شده است.
رامی رز می‌گوید: «در حال حاضر، جمعیت شهرستان سانتا کلارا بیش از دو و نیم میلیون نفر است، اما تنها ۷۵۵ خانه single-family فعال در بازار وجود دارد.»
با رسیدن قیمت متوسط خانه به دو میلیون دلار، نیمی از خانه‌های موجود در این شهرستان قیمتی بالاتر از این رقم و نیمی دیگر قیمتی پایین‌تر از آن دارند.
بر اساس گزارش انجمن آژانس‌های املاک و مستغلات شهرستان سانتا کلارا، در ماه آپریل، لوس آلتوس هیلز با قیمت متوسط ۵,۸۷۵,۰۰۰ دلار، بالاترین قیمت را در این شهرستان داشت.
تنها شهرهایی که قیمت متوسط خانه در آن‌ها کمتر از دو میلیون دلار است، سن‌حوزه با ۱,۷۶۵,۰۰۰ دلار، میلپیتاس با ۱,۶۰۰,۰۰۰ دلار، مورگان هیل با ۱,۵۰۰,۰۰۰ دلار و گیروی با ۱,۲۰۰,۰۰۰ دلار هستند.
