پیام جوان: شهردار سانفرانسیسکو امروز از یک طرح جامع برای تغییر کاربری ساختمانهای اداری خالی در مرکز شهر به واحدهای مسکونی و فضاهای هنری پردهبرداری کرد. این اقدام در واکنش به تغییر الگوی کار و افزایش دورکاری پس از دوران پاندمی صورت میگیرد که باعث شده است بسیاری از برجهای تجاری در قلب تپنده اقتصادی شهر نیمهخالی بمانند.
این طرح شامل تسهیلات مالیاتی گسترده برای سازندگانی است که ساختمانهای قدیمی را به آپارتمانهای مقرونبهصرفه تبدیل کنند. هدف از این کار، بازگرداندن جمعیت به مرکز شهر و ایجاد تنوع در کاربریهای شهری است تا منطقه “مارکت استریت” و نواحی اطراف آن از یک محیط صرفاً اداری به یک منطقه سرزنده و شبانهروزی تبدیل شود.
علاوه بر مسکن، بخش بزرگی از این پروژه به ایجاد گالریهای هنری، فضاهای کار اشتراکی و بازارهای محلی اختصاص یافته است. شهرداری قصد دارد با ایجاد “منطقههای خلاق”، هنرمندان و کارآفرینان جوان را به مرکز شهر جذب کند تا با حضور آنها، روح تازهای به کالبد تجاری و فرهنگی منطقه دمیده شود.
منتقدان این طرح معتقدند که هزینههای تبدیل زیرساختهای اداری به مسکونی بسیار بالاست و ممکن است قیمت نهایی این واحدها برای طبقه متوسط همچنان غیرقابل دسترس باشد. با این حال، مسئولان شهری تأکید دارند که بدون این جراحی اقتصادی، مرکز شهر سانفرانسیسکو با رکود جدی و دائمی مواجه خواهد شد که بر کل اقتصاد شمال کالیفرنیا تأثیر منفی میگذارد.
اجرای اولین فاز این طرح از ماه آینده میلادی آغاز خواهد شد و چندین شرکت بزرگ سرمایهگذاری ملک در حال حاضر برای مشارکت در آن اعلام آمادگی کردهاند. اگر این طرح موفقیتآمیز باشد، میتواند به الگویی برای سایر شهرهای بزرگ آمریکا که با مشکل مشابه خالی شدن مراکز تجاری روبرو هستند، تبدیل شود.
