بر اساس نظرسنجی جدید اتحادیه ملی مشاوران املاک آمریکا (NAR)، نزدیک به دو سوم شهروندان آمریکایی تمایل دارند برای خرید خانه در محلههایی با قابلیت پیادهروی بالا و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، هزینه بیشتری پرداخت کنند. این نظرسنجی که در میان ساکنان کلانشهرهای بزرگ ایالات متحده انجام شده است، نشان میدهد که دسترسی نزدیک به پارکها، رستورانها و مراکز خرید، حتی با وجود افزایش هزینههای مسکن، به یکی از اولویتهای اصلی خریداران تبدیل شده است.
یافتههای این پژوهش سه سالانه حاکی از آن است که حدود ۹۰ درصد از شرکتکنندگان، دسترسی آسان به فضاهای پیادهروی را عاملی حیاتی در انتخاب مسکن میدانند. همچنین، ۸۲ درصد از پاسخدهندگان بر اهمیت امکان پیادهروی تا پارکها و فروشگاههای محلی تأکید کردهاند و نزدیک به سهچهارم آنها وجود فضایی برای تفریح و پیادهروی حیوانات خانگی را مهم ارزیابی میکنند. این تمایل تا حدی است که نزدیک به ۶۰ درصد از افراد حاضرند خانهای کوچکتر را انتخاب کنند تا از رانندگیهای طولانی برای دسترسی به امکانات روزمره بینیاز شوند.
محلههای با قابلیت پیادهروی بالا معمولاً ویژگیهایی چون بلوکهای شهری کوچکتر، خیابانهای متصل به هم، پیادهروهای مناسب، حجم و سرعت کم ترافیک و کاربریهای چندگانه تجاری و مسکونی دارند. بررسیهای موازی توسط مرکز تحقیقاتی پیو (Pew Research Center) نیز این روند را تایید میکند؛ بهطوریکه بیش از ۶۰ درصد از ساکنان مناطق شهری ترجیح میدهند در محلههای متراکمتر با خانههای کوچکتر زندگی کنند، مشروط بر اینکه امکانات آموزشی، تفریحی و خرید در فاصله پیادهروی آنها قرار داشته باشد.
کارشناسان اتحادیه ملی مشاوران املاک بر این باورند که این نتایج نشاندهنده تغییر ملموس در الگوهای توسعه شهری و تقاضای پایدار برای مسکنی است که دسترسی، راحتی و تنوع را به طور همزمان فراهم کند. در همین راستا، ۴۶ درصد از شهروندان از دولتهای محلی خواستهاند تا توسعه محلههای پیادهرومحور را در اولویتهای اصلی برنامهریزی شهری خود قرار دهند تا علاوه بر بهبود کیفیت زندگی، به ارتقای سلامت جامعه نیز کمک شود.
