پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، ساخت برج‌های مسکونی جدید در نزدیکی املاک شخصی همواره نگرانی‌هایی درباره ارزش دارایی به همراه دارد، اما کارشناسان املاک در مترو ونکوور می‌گویند این موضوع پیچیده‌تر از یک کاهش ساده در قیمت‌هاست. منراج دوسانج، مشاور املاک در شرکت دکستر ریالتی، می‌گوید هرچند افزایش ناگهانی عرضهٔ واحدهای جدید می‌تواند در کوتاه‌مدت باعث افت قیمت خانه‌ها شود، این اثر معمولاً موقتی است.
به گفتهٔ دوسانج، هم‌اکنون حجم بالایی از پروژه‌های پیش‌فروش سال ۲۰۲۲ در آستانهٔ تکمیل قرار دارد و این ممکن است باعث فشار کوتاه‌مدت بر بازار شود. با این حال، در بلندمدت بازار دوباره به تعادل می‌رسد و ارزش املاک پایدار می‌ماند. او توصیه می‌کند صاحبان املاک تصمیم‌های خود را بر اساس اهداف زمانی‌شان تنظیم کنند؛ زیرا افرادی که قصد فروش سریع دارند ممکن است بیشتر تحت تأثیر قرار گیرند، اما کسانی که در محله می‌مانند، احتمالاً از رشد دوبارهٔ قیمت‌ها بهره‌مند خواهند شد.
دوسانج معتقد است پروژه‌های جدید در محله‌ها در درازمدت به نفع جامعه است، چرا که چهرهٔ منطقه را تازه کرده و ساکنان جوان‌تری را جذب می‌کند. او به مثال‌هایی چون «المپیک ویلج» اشاره می‌کند که در طول یک دهه با ورود پروژه‌های جدید، قیمت املاک آن بیش از دو برابر شده است. بر اساس ارزیابی BC Assessment نیز بهبود محیط اطراف و ساخت‌وسازهای تازه از عوامل مؤثر بر ارزش ملک محسوب می‌شوند.
در مناطق مختلفی مانند مانت پلیزنت، خیابان مین در ونکوور شرقی، خیابان فریزر و پورت مودی، توسعهٔ شهری باعث افزایش امکانات و محبوبیت سکونت شده است. کارشناسان می‌گویند هرچند ارزش املاک در مترو ونکوور ممکن است نوسانات مقطعی داشته باشد، محدود بودن زمین، موقعیت جغرافیایی مطلوب و رشد جمعیت همچنان تضمین می‌کند که تقاضا برای خرید و زندگی در این منطقه بالا بماند.
