پیام جوان: پروژههای جدید مسکن در شمال کالیفرنیا، به ویژه در منطقه خلیج سانفرانسیسکو، شاهد چرخی بزرگ به سمت استفاده از واحدهای پیشساخته کارخانهای هستند. کارشناسان معتقدند سال ۲۰۲۶ میتواند نقطه عطفی برای این صنعت باشد که سالها در انتظار شکوفایی بوده است. با افزایش هزینههای ساختوساز سنتی، انبوهسازان اکنون بیش از هر زمان دیگری به دنبال راهحلهای سریعتر و ارزانتر در کارخانهها هستند.
در حال حاضر پروژههای متعددی مانند مجتمع آپارتمانی “دریکاونو” در مارین سیتی با استفاده از این تکنولوژی در حال تکمیل هستند. جرثقیلهای غولپیکر در خط افق شهرهای بی اریا، قطعات کامل شده را مانند قطعات پازل روی هم قرار میدهند. این روش نه تنها زمان ساخت را تا ۴۰ درصد کاهش میدهد، بلکه دقت مهندسی را در مقابله با خطراتی مانند زلزله بالا میبرد.
رندال تامپسون، مدیر بخش پیشساخته در شرکت ساختمانی “نیبی برادرز”، معتقد است که نگرش توسعهدهندگان در دو سال اخیر به شدت تغییر کرده است. پیش از این، متقاعد کردن سرمایهگذاران برای استفاده از ماژولهای کارخانهای کار دشواری بود، اما اکنون بسیاری از مشتریان با دیدن نتایج موفقیتآمیز، داوطلبانه به سراغ این روش میروند. آنها میخواهند بدانند چگونه میتوانند با بودجهای محدودتر، خانههایی با کیفیت بالاتر بسازند.
ایالت کالیفرنیا نیز با ارائه تسهیلات قانونی، مسیر را برای صدور مجوزهای این نوع سازهها هموارتر کرده است. دولت محلی امیدوار است با گسترش این کارخانهها، نه تنها بحران کمبود مسکن را مدیریت کند، بلکه فرصتهای شغلی جدیدی در بخش تولیدات صنعتی ایجاد نماید. این رویکرد میتواند الگویی برای سایر ایالتهای آمریکا باشد که با مشکلات مشابه در بخش مسکن دستوپنجه نرم میکنند.
در نهایت، موفقیت این طرح بستگی به پایداری زنجیره تأمین و پذیرش جامعه دارد. اگرچه هنوز چالشهایی در زمینه حملونقل این قطعات بزرگ در خیابانهای باریک برخی شهرهای شمالی کالیفرنیا وجود دارد، اما روند فعلی نشاندهنده یک تغییر پارادایم در معماری شهری منطقه است. سال ۲۰۲۶ احتمالاً سالی خواهد بود که خانههای کارخانهای از یک ایده لوکس به یک استاندارد عمومی تبدیل میشوند.
