پیام جوان: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش تقاضای اجاره مسکن توسط افغانستانی‌ها در پایتخت خبر داد.
به گفته داوود بیگی‌نژاد، این افزایش تقاضا به دلیل رشد جمعیت افغانستانی‌ها در ایران، به ویژه در مناطق ۱۹ و ۲۰ تهران و همچنین برخی مناطق حاشیه‌ای شهر که تعداد افغانستانی‌ها در آنها بیشتر از ایرانی‌ها است، رخ داده است.
این موضوع در حالی اتفاق می‌افتد که بازار مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر با نوسانات زیادی روبرو بوده است. جهش ارزی در پایان سال ۱۴۰۲، آرامش نسبی حاکم بر قیمت مسکن را برهم زد و تورم ماهانه که تا ۱۰ ماه نخست سال گذشته ۱٫۵ درصد بود، ناگهان در بهمن و اسفند به بیش از ۳٫۵ درصد رسید.
این موضوع به رکود تورمی بزرگی در بازار مسکن منجر شد و تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در سال ۱۴۰۲، ۵۵ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ کاهش یافت.
علاوه بر این، طی ده سال گذشته، اجاره بهای مسکن در تهران رشد چشمگیری داشته و از سال ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰، نرخ اجاره بها ۵۴۰ درصد افزایش یافته است.
رشد تقاضای اجاره مسکن توسط افغانستانی‌ها در کنار سایر عواملی که به آنها اشاره شد، می‌تواند به افزایش فشار بر بازار اجاره مسکن در تهران، به ویژه در مناطقی که افغانستانی‌ها سکونت دارند، منجر شود.
بر اساس گزارش VOA
