پیام جوان: انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا (BCREA) امروز با انتشار بیانیهای رسمی از دولت استانی خواست تا به صورت فوری و جامع، “قانون مالکیت اشتراکی” (Strata Property Act) را مورد بازنگری قرار دهد. این درخواست با توجه به افزایش چشمگیر تعداد افرادی که در مجتمعهای آپارتمانی زندگی میکنند، مطرح شده است.
در حال حاضر بیش از ۱.۵ میلیون نفر در بریتیش کلمبیا در واحدهای تحت پوشش قانون Strata زندگی میکنند. با افزایش تقاضا برای مسکن ارزانقیمت، پیچیدگیهای حقوقی مربوط به مدیریت این ساختمانها و هزینههای نگهداری به یکی از چالشهای اصلی شهروندان تبدیل شده است.
سازمانهای حامی این طرح معتقدند که قوانین فعلی با نیازهای روز مصرفکنندگان همخوانی ندارد. مشکلاتی نظیر هزینههای پنهان، دشواری در دسترسی به اسناد مدیریتی ساختمان و اختلافات میان شوراهای ساختمان و مالکان، از جمله دلایلی است که ضرورت تغییر قانون را دوچندان کرده است.
علاوه بر تغییر قوانین، این انجمن بر لزوم آموزش تخصصی برای اعضای شوراهای Strata تاکید دارد. بسیاری از این افراد بدون داشتن دانش کافی حقوقی و مدیریتی، مسئولیت تصمیمگیریهای مالی بزرگ برای ساختمانها را بر عهده دارند که منجر به بروز اختلافات قانونی میشود.
انتظار میرود دولت بریتیش کلمبیا در پاسخ به این فشارها، کارگروهی را برای بررسی اصلاحات پیشنهادی تشکیل دهد. هدف نهایی این اقدام، افزایش شفافیت و کاهش هزینههای زندگی در مجتمعهای مسکونی پرجمعیت ونکوور و حومه است.
