پیام جوان: به گزارش ان تی دی، رئیس فدرال رزرو آمریکا، جروم پاول، در نشست سالانه جکسون هول با اشاره به شرایط «چالش‌برانگیز» اقتصادی، از احتمال تغییر موضع سیاست‌گذاری و کاهش نرخ بهره سخن گفت. او تأکید کرد که در شرایط تضاد میان کنترل تورم و حفظ اشتغال، بانک مرکزی باید رویکردی متعادل اتخاذ کند. پاول همچنین یادآور شد که نرخ سیاست‌گذاری کنونی بسیار نزدیک‌تر به سطح خنثی نسبت به سال گذشته است و همین امر فضای بیشتری برای تصمیم‌گیری ایجاد می‌کند.

اظهارات پاول به سرعت بر انتظارات بازار اثر گذاشت. کارشناسان احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر را تا ۸۵ درصد افزایش داده‌اند. به گفته دانیلا سابین هاتورن، تحلیلگر Capital.com، واکنش بازارها شامل رشد سهام و اوراق قرضه و تضعیف دلار بوده است. با این حال، او تأکید کرد که جهت‌گیری آینده سیاست پولی به داده‌های تورم و اشتغال وابسته خواهد بود و احتمال کاهش شدید ۵۰ واحدی پایین است.

یکی از پیامدهای اصلی کاهش نرخ بهره، اثر مستقیم آن بر بازار وام مسکن است. تحلیلگران می‌گویند کاهش نیم‌درصدی نرخ‌ها می‌تواند موجی از بازپرداخت مجدد وام‌های با نرخ بالا را رقم بزند. مت شوارتز از VA Loan Network توضیح داد که ورود نرخ‌ها به محدوده ۶ درصد، تسکینی بزرگ برای صاحبان خانه خواهد بود و می‌تواند فرصت مناسبی برای قفل‌کردن نرخ‌های پایین‌تر باشد. با این حال، او هشدار داد که بازپرداخت اخیر برای برخی خانوارها به دلیل هزینه‌های بسته شدن، توجیه اقتصادی ندارد.

کارشناسان حقوقی نیز نسبت به دام‌ها و ریسک‌های پنهان بازپرداخت وام هشدار داده‌اند. چاد کامینگز، مدیرعامل یک شرکت حقوقی در فلوریدا، گفت که مالیات‌های ایالتی و محدودیت‌های قانونی می‌توانند بخشی از منافع را از بین ببرند. او افزود: کاهش نرخ بهره فدرال رزرو معمولاً نشانه‌ای از ضعف اقتصادی است و در صورت رکود، حتی اقساط کمتر نیز می‌تواند برای خانوارها سنگین شود. وی توصیه کرد متقاضیان پیش از اقدام، محاسبات دقیق مالی انجام دهند و با مشاوران متخصص مشورت کنند.