پیام جوان: به گزارش سیتی نیوز، بازار مسکن بریتیش کلمبیا تحت تأثیر شرایط اقتصادی و تلاش مردم برای کنترل هزینه‌ها با کاهش فعالیت روبه‌رو شده است. بر اساس گزارش تازه انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا (BCREA)، موجودی املاک برای فروش تا پایان سال با کاهش ۲.۲ درصدی به حدود ۷۲ هزار و ۸۴۰ واحد خواهد رسید.
با این حال، این نهاد چشم‌انداز سال آینده را امیدوارکننده‌تر می‌داند. طبق پیش‌بینی‌ها، فروش مسکن در سال ۲۰۲۶ در سامانه MLS با رشد ۱۰.۷ درصدی به بیش از ۸۰ هزار واحد خواهد رسید. اقتصاددان ارشد BCREA، «برندون اوگمندسِن»، می‌گوید جنگ تجاری مداوم با آمریکا فضای عدم اطمینان ایجاد کرده و امیدها برای بازگشت سریع بازار در نیمه نخست ۲۰۲۵ را کاهش داده است.
در حال حاضر، موجودی املاک برای فروش مجدد در استان با کمی بیش از ۴۰ هزار مورد در سطحی تثبیت شده که در بیش از یک دهه گذشته بی‌سابقه است. BCREA پیش‌بینی می‌کند بازارهایی با تقاضای قوی شاهد رشد ملایم قیمت‌ها باشند، در حالی که مناطقی مانند «لوور مین‌لند» با فشار نزولی بر قیمت‌ها مواجه خواهند شد. با این وجود، به طور کلی انتظار می‌رود میانگین قیمت‌ها در سال جاری ثابت بماند و در سال ۲۰۲۶ کمی افزایش یابد.
همزمان، گزارش دیگری از شرکت سنتچری ۲۱ نشان می‌دهد ونکوور همچنان گران‌ترین بازار مسکن در کانادا است. بر اساس این گزارش، قیمت هر فوت مربع خانه مستقل در «وست اند» به طور میانگین ۱,۱۱۰ دلار و هر فوت مربع آپارتمان در مرکز شهر ۱,۲۰۶ دلار است. با وجود این قیمت‌های بالا، کارشناسان می‌گویند حضور «خریداران نامطمئن» باعث شده هم سطح قیمت‌ها و هم حجم معاملات کاهش یابد.
