پیام جوان: به گزارش سیتی نیوز، بانک مرکزی کانادا در آستانه کاهش نرخ بهره قرار دارد و این تصمیم می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن بریتیش کلمبیا داشته باشد.
با وجود کاهش‌های متوالی نرخ بهره در ماه‌های اخیر، بازار مسکن در بریتیش کلمبیا تا ماه اکتبر رونق چندانی نداشته است. اما به گفته برندان اوگموندسون، اقتصاددان ارشد انجمن املاک بریتیش کلمبیا، اوضاع در این ماه بهبود یافته است.
پیش‌بینی می‌شود بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را نیم درصد کاهش دهد. این کاهش می‌تواند به کاهش هزینه‌های وام مسکن و در نتیجه افزایش تقاضا برای مسکن منجر شود. با این حال، اوگموندسون معتقد است که این کاهش نرخ بهره تأثیر زیادی بر افزایش فروش مسکن نخواهد داشت، زیرا نرخ‌های فعلی وام مسکن به اندازه‌ای پایین آمده‌اند که بسیاری از خریداران را قادر به خرید مسکن کرده است.
اوگموندسون می‌گوید: “اگرچه کاهش نرخ بهره می‌تواند به افزایش اعتماد خریداران و تشویق آن‌ها به خرید کمک کند، اما تأثیر آن بر بازار مسکن به اندازه انتظار نمی‌رود.”
به گفته او، با وجود افزایش فروش، انتظار نمی‌رود قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا افزایش چشمگیری داشته باشد. دلیل این امر افزایش موجودی مسکن در بازار است که می‌تواند از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند.
اوگموندسون پیش‌بینی می‌کند که بازار مسکن بریتیش کلمبیا در سال آینده به حالت عادی بازگردد و شاهد رشد پایدار باشد.
در کل، کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا می‌تواند تأثیر مثبتی بر بازار مسکن بریتیش کلمبیا داشته باشد. این کاهش می‌تواند به افزایش تقاضا برای مسکن و بهبود شرایط بازار کمک کند، اما به نظر نمی‌رسد که باعث افزایش چشمگیر قیمت‌ها شود.
