پیام جوان: در حالی که دولت سقف افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد تعیین کرده بود، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران از افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجاره بها در برخی مناطق تهران خبر داد. این در حالی است که نرخ تورم رسمی کشور بسیار کمتر از این میزان است.

دلیل این افزایش بی‌رویه چیست؟

• شکست سیاست‌های دستوری دولت: تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت نتوانسته مانع از افزایش بی‌رویه اجاره بها شود. مالکان به روش‌های مختلفی مانند قراردادهای دست‌نویس، دریافت اجاره بها به صورت ارز دیجیتال یا ارز خارجی، از این قانون طفره رفته‌اند.
• جهش قیمت مسکن: افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر نیز به افزایش اجاره بها دامن زده است.
• پایداری تورم بالا: تورم بالای موجود در اقتصاد نیز یکی دیگر از دلایل افزایش اجاره بها است.

عواقب افزایش اجاره بها

• بحران مسکن برای اقشار کم درآمد: افزایش شدید اجاره بها، دسترسی اقشار کم درآمد به مسکن را با مشکل جدی مواجه کرده است.
• کاهش قدرت خرید مردم: افزایش هزینه‌های زندگی به ویژه هزینه مسکن، قدرت خرید مردم را کاهش داده و به تبع آن به اقتصاد کشور نیز آسیب وارد کرده است.

واکنش‌ها

• انتقاد کارشناسان: کارشناسان اقتصادی معتقدند که مداخله دولت در بازار مسکن و تعیین سقف اجاره بها، نه تنها مشکل را حل نکرده بلکه به تشدید آن دامن زده است.
• نگرانی از افزایش شکاف طبقاتی: افزایش بی‌رویه اجاره بها، شکاف طبقاتی را در جامعه افزایش داده و به نارضایتی عمومی دامن زده است.

بر اساس گزارش VOA