پیام جوان: بر خلاف رکود در بازار خرید مسکن، قیمت مسکن در شهر تهران در فروردین ماه امسال افزایش یافته است.

طبق گزارش اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در پایتخت در فروردین به ۸۲ میلیون تومان رسیده است.

این در حالی است که تعداد معاملات مسکن در تهران به شدت کاهش یافته است.

بر اساس این گزارش، در فروردین امسال 1.5 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده که 75.6 درصد نسبت به ماه قبل و 14.2 درصد نسبت به فروردین سال گذشته کاهش داشته است.

با وجود این کاهش معاملات، قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است.

متوسط قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل 0.2 درصد و نسبت به فروردین سال گذشته 22.9 درصد افزایش یافته است.

بیشترین قیمت مسکن در منطقه 1 تهران و کمترین قیمت در منطقه 18 بوده است.

انصراف نیمی از متقاضیان مسکن ملی

در حالی که قیمت مسکن در بازار آزاد در حال افزایش است، نیمی از متقاضیان مسکن ملی به دلیل عدم توانایی در پرداخت اقساط، از این طرح انصراف داده‌اند.

روزنامه دنیای اقتصاد گزارش داده است که از اوایل دهه 90 تاکنون، بخش زیادی از خانوارهای جدید امکان خرید مسکن از بازار را نداشته‌اند.

افرادی که از طرح مسکن ملی انصراف داده‌اند، حتی توان پرداخت 40 میلیون تومان پیش پرداخت این طرح را هم ندارند.

افزایش قیمت تمام شده مسکن ملی از 4 میلیون تومان به 15 میلیون تومان و وضعیت بحرانی معیشت، باعث شده است تا متقاضیان مسکن ملی توان پرداخت “آورده” خود را نداشته باشند.

بر اساس گزارش VOA