پیام جوان: به گزارش سیتی نیوز، جدیدترین آمار شرکت املاک و مستغلات Century 21 نشان می‌دهد که ونکوور همچنان به عنوان گران‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه به ازای هر فوت مربع باقی مانده است.
در این میان، هشت مورد از 10 منطقه گران‌قیمت کانادا برای خرید خانه در منطقه کلانشهری ونکوور قرار دارند.
گران‌ترین مناطق برای خرید خانه در کانادا عبارتند از:
- وست‌ساید ونکوور: 1,161 دلار به ازای هر فوت مربع
- مرکز شهر ونکوور: 1,079 دلار به ازای هر فوت مربع
- وست ونکوور: 1,044 دلار به ازای هر فوت مربع
با وجود این، قیمت‌ها در شش ماه گذشته نسبتاً ثابت مانده و افزایش اندکی داشته‌اند.
گزارش Century 21 نشان می‌دهد که قیمت‌ها در بریتیش کلمبیا در دو فصل اول سال 2024 به طور کلی ثابت بوده است. با این حال، شاهد افزایش قیمت در برخی از حومه‌های ونکوور و کاهش جزئی قیمت آپارتمان‌ها در ونکوور بوده‌ایم.
این کاهش قیمت آپارتمان‌ها به دلیل مهاجرت خانواده‌ها از هسته شهر به بازارهای مقرون‌به‌صرفه‌تر با فضای بیشتر، نسبت داده می‌شود.
در مقابل، قیمت خانه‌ها در شرق ونکوور تقریباً 18 درصد افزایش یافته و به 977 دلار به ازای هر فوت مربع رسیده است. این رقم نشان‌دهنده بهبودی پس از کاهش قیمت در سال گذشته و همچنان بسیار کمتر از قیمت هر فوت مربع در املاک غرب و مرکز شهر است.
سایر مناطق کلانشهر ونکوور، از جمله وست ونکوور، نورث ونکوور، برنابی، ریچموند، دلتا و وایت راک/ساوث سوری نیز در سال جاری شاهد افزایش قیمت بوده‌اند که اکثر آنها اندک بوده و نشان‌دهنده بهبودی نسبت به کاهش‌های سال گذشته است.
قیمت‌ها در دره فریزر ثابت مانده است.
در سطح ملی، سنت جان در نیوبرانزویک با قیمت 186 دلار به ازای هر فوت مربع، ارزان‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه به ازای هر فوت مربع است. این رقم کمی بیش از 16 درصد قیمت ونکوور است.
نرخ بهره احتمالاً یکی از عوامل اصلی تعیین‌کننده بازار در بقیه سال خواهد بود. بانک مرکزی کانادا قرار است روز چهارشنبه به‌روزرسانی در مورد نرخ بهره ارائه دهد.
شرکت Century 21 پیش‌بینی می‌کند که ممکن است فروشندگان در واکنش به تردید خریداران که منتظر کاهش نرخ بهره هستند، فروش خانه‌های خود را به تعویق بیندازند.
