پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، در ونکوور، اختلافات مربوط به سر و صدای همسایگان یکی از مسائل رایج میان مستأجران و مالکان است. بر اساس گزارش منتشرشده در ۲۳ آوریل ۲۰۲۵، مستأجران حق دارند از «آرامش و لذت سکونت» برخوردار باشند، اما این به معنای سکوت مطلق نیست. در مواردی که سر و صدای همسایه‌ها بیش از حد معمول باشد، مستأجران می‌توانند شکایت خود را به شعبه اجاره‌نشینی بریتیش کلمبیا (RTB) ارائه دهند. با این حال، اثبات این‌گونه شکایات نیازمند جمع‌آوری شواهد مستند است.
برای بررسی اینکه آیا یک صدا مزاحم تلقی می‌شود یا خیر، عوامل مختلفی مانند تکرار صدا، زمان وقوع (مثلاً در نیمه‌شب)، شدت صدا و امکان اجتناب از آن مورد توجه قرار می‌گیرد. به‌عنوان مثال، صدای گریه نوزاد یا ماشین لباس‌شویی ممکن است اجتناب‌ناپذیر باشد، اما برگزاری مهمانی‌های پر سر و صدا در ساعات پایانی شب می‌تواند مزاحمت محسوب شود. مستأجران برای اثبات شکایت خود می‌توانند صداها را ضبط کرده و از همسایگان به‌عنوان شاهد استفاده کنند.
در صورتی که مستأجری به دلیل ایجاد سر و صدا با تهدید به اخراج مواجه شود، مالک موظف به ارائه شواهدی مبنی بر مزاحمت غیرمنطقی است. نکته قابل توجه این است که مالکان الزامی به ارائه هشدار قبلی ندارند. مستأجرانی که به ناحق متهم شده‌اند، می‌توانند با ارائه مدارکی مانند بلیت سفر یا رسیدهای حضور در مکان‌های دیگر، بی‌گناهی خود را اثبات کنند. همچنین، شهادت همسایگان مبنی بر عدم شنیدن صدای مزاحم از واحد مورد نظر می‌تواند به رد اتهام کمک کند.
