پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، بازار املاک و مستغلات خرده‌فروشی در منطقه ونکوور همچنان یکی از مقاوم‌ترین بخش‌های اقتصادی بریتیش کلمبیا محسوب می‌شود و برخلاف بخش‌های مسکونی، اداری و صنعتی، با نرخ پایین فضاهای خالی روبه‌رو است. طبق گزارش جدید شرکت «کالیرز کانادا» (Colliers Canada) در ۲۹ سپتامبر، نرخ فضاهای خالی شهری در ونکوور به ۲.۹ درصد کاهش یافته است، در حالی که این رقم در پایان سال گذشته ۳.۳ درصد بود. در مناطق حومه‌ای نیز نرخ خالی‌ماندن واحدهای تجاری با ۰.۷ درصد در پایین‌ترین سطح خود باقی مانده است.

این پایداری بازار خرده‌فروشی به عواملی مانند رشد گردشگری داخلی، تمایل مردم به «خرید کالای کانادایی» و چشم‌انداز مثبت میزبانی جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ نسبت داده می‌شود. میانگین فروش ماهانه خرده‌فروشی در بریتیش کلمبیا تا ماه مه امسال با افزایش ۷.۱ درصدی نسبت به سال قبل به ۹.۶ میلیارد دلار رسیده است. این رشد تا حدی ناشی از افزایش قیمت‌ها در نتیجه تعرفه‌های وارداتی و اختلالات زنجیره تأمین بوده است.

شرمن اسکات، نایب‌رئیس کالیرز در ونکوور، در این باره گفت که در حالی‌که بخش‌های مسکونی و اداری با رکود و کاهش تقاضا مواجه‌اند، بازار اجاره خرده‌فروشی سال پررونقی را سپری می‌کند. او تأکید کرد که عرضه جدید فضاهای خرده‌فروشی عمدتاً به پروژه‌های چندمنظوره محدود شده و با توجه به هزینه بالای زمین و ساخت‌وساز، انتظار نمی‌رود این وضعیت در چند سال آینده تغییر کند.

گزارش کالیرز همچنین از افزایش علاقه خرده‌فروشان به بازگشت حضور فیزیکی در مراکز خرید و خیابان‌های تجاری خبر می‌دهد؛ رویکردی که به جذب مشتریان حضوری و تسهیل بازگشت کالا کمک می‌کند. در حالی که فروش آنلاین همچنان رو به رشد است، تحلیل‌گران پیش‌بینی می‌کنند رویدادهایی چون جام جهانی ۲۰۲۶، رونق چشمگیری برای صنعت خرده‌فروشی، رستوران‌ها و بخش گردشگری به همراه داشته باشد. با این حال، کارشناسان نسبت به تهدیدهایی چون رکود اقتصادی و کاهش قدرت خرید خانوارها هشدار می‌دهند.