پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، کارشناسان املاک تأکید می‌کنند که همان‌طور که مردم از روی جلد یک کتاب درباره محتوای آن قضاوت می‌کنند، خریداران نیز هنگام بازدید از خانه، نخستین برداشت‌های خود را بر اساس ظاهر ملک شکل می‌دهند. در این میان، استیجینگ یا آماده‌سازی خانه برای فروش، نقشی اساسی در جذب خریداران بالقوه ایفا می‌کند و می‌تواند فروش سریع‌تر و حتی با قیمت بهتر را به همراه داشته باشد.
جاستین زاخاریوک، مشاور املاک در شرکت The Agency، می‌گوید استیجینگ تنها یک ظاهر‌سازی نیست بلکه به خریداران کمک می‌کند تا تصور کنند زندگی‌شان در آن خانه چگونه خواهد بود. برای نمونه، قرار دادن تخت در اتاق خواب کوچک یا مبلمان در اتاق نشیمن باعث می‌شود خریداران بهتر ابعاد و کارکرد فضا را درک کنند. او تأکید می‌کند که خانه‌های استیج‌شده، به‌ویژه در بازار پررقابت آپارتمان‌های کوچک ونکوور، بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرند.
زاخاریوک توصیه می‌کند برای به حداکثر رساندن اثرگذاری، از استیجرهای حرفه‌ای کمک گرفته شود. به گفته او، این افراد نه تنها تجربه و تجهیزات کافی دارند بلکه می‌توانند با استفاده از مبلمان و دکوراسیون خنثی و متنوع، خانه را به‌گونه‌ای آماده کنند که نظر طیف وسیعی از خریداران را جلب کند. او افزود شرکت‌های حرفه‌ای مانند Stage Masters انبارهای بزرگی از لوازم دارند که مانع از تکرار چیدمان در ملک‌های مختلف می‌شود.
اگر زمان یا بودجه محدود باشد، زاخاریوک پیشنهاد می‌کند بر فضاهای کلیدی مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه، اتاق خواب‌ها و فضاهای بیرونی تمرکز شود. اضافه کردن جزئیات ساده، مانند صندلی و میز در بالکن یا رسیدگی به گیاهان، می‌تواند تأثیر چشمگیری بر تصمیم خریداران داشته باشد. او یادآور شد که در نهایت، استیجینگ موفق فضایی تمیز، دلنشین و تازه ایجاد می‌کند که احتمال دریافت پیشنهاد خرید را به میزان قابل توجهی افزایش می‌دهد.
