پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، بر اساس داده‌های جدید شرکت فناوری املاک هاوس‌سیگما (HouseSigma)، خانه‌های منطقه ونکوور بزرگ در سال ۲۰۲۵ به‌طور قابل توجهی مدت زمان بیشتری در بازار باقی می‌مانند و احتمال فهرست شدن مجدد آن‌ها افزایش یافته است. این شرکت هشدار داده که اطلاعات ظاهری در فهرست‌های املاک ممکن است خریداران را درباره زمان واقعی حضور یک ملک در بازار گمراه کند.

طبق داده‌های این گزارش که تا تاریخ ۳۰ ژوئن جمع‌آوری شده، میانگین زمان واقعی حضور املاک در بازار به ۱۲۱ روز رسیده، در حالی که این عدد در سال گذشته تنها ۷۷ روز بوده است. افزون بر این، ۳۰٪ از املاک فعال تا آن تاریخ، دست‌کم یک بار مجدداً فهرست شده‌اند – عددی بالاتر از ۲۶٪ در سال گذشته. اما فهرست‌های مجدد شمارش روزها را از صفر آغاز می‌کنند و در نتیجه، تصویر ناقصی به خریداران ارائه می‌دهند.

عزیز قطاری، مدیر محصول هوش مصنوعی هاوس‌سیگما، اعلام کرد که اختلاف میان روزهای واقعی و روزهای گزارش‌شده در فهرست‌ها به‌طور میانگین ۴۷ روز بوده و این شکاف اطلاعاتی می‌تواند برداشت نادرستی از ارزش و فوریت خرید برای خریداران ایجاد کند. در برخی مناطق مانند وست ونکوور، این اختلاف حتی به بیش از دو برابر (۸۰ روز اعلام‌شده در مقابل ۱۶۲ روز واقعی) رسیده است.

طبق این گزارش، کندترین بازارها شامل وایت راک، ریچموند و ونکوور بوده‌اند، در حالی که پورت مودی سریع‌ترین بازار را ثبت کرده است. همچنین خانه‌های گران‌قیمت و تک‌خانواده‌ها بیشترین زمان را در بازار گذرانده‌اند. داده‌ها از بیش از ۱۷,۰۰۰ فهرست بین اکتبر ۲۰۲۴ تا می ۲۰۲۵ استخراج شده‌اند و نتایج، طبق اعلام شرکت، از لحاظ آماری با سطح اطمینان ۹۵٪ معتبر هستند.