پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، رکود بازار مسکن در ونکوور بزرگ که از بهار آغاز شده بود، در تابستان نیز ادامه دارد و بسیاری از خریداران بالقوه ترجیح داده‌اند منتظر کاهش نرخ بهره و فرصت‌های بهتر بمانند. تیم هیل، کارشناس املاک و مستغلات، معتقد است که در غیاب نیاز فوری به نقل مکان، بسیاری از مردم تابستان را صرف استراحت و سفر کرده‌اند و فعلاً قصد ورود به بازار را ندارند.

با وجود افت چشمگیر فروش خانه‌های مستقل—۳۲۷۳ معامله در نیمه اول ۲۰۲۵، کمترین رقم در دهه اخیر—برخی مناطق خاص رشد محدود فروش را تجربه کرده‌اند. اما هیل هشدار می‌دهد که نباید این موارد استثنایی مانند پورت مودی یا جزیره بوون را نشانه‌ای از بازگشت بازار تلقی کرد، چرا که ارقام آن‌ها با چند معامله نوسان می‌کند.

کاهش احتمالی نرخ بهره در پایان جولای نیز به‌زعم کارشناسان نمی‌تواند اثر فوری بر بازار راکد تابستانی داشته باشد. هیل تأکید می‌کند که بازارهای «بینابینی» موجب افزایش استفاده از بندهای مشروط به فروش شده‌اند—ابزاری که به خریداران و فروشندگان در زمان عدم قطعیت کمک می‌کند، اما ممکن است معاملات را به تأخیر بیندازد.

با نزدیک شدن به فصل بازگشت به مدرسه در پاییز، کارشناسان امیدوارند که بازار تحرک بیشتری بیابد. به گفته هیل، اگرچه بازار ممکن است حرکت خود را از سر بگیرد، اما انتظار نمی‌رود که روند صعودی آن سریع یا قابل‌توجه باشد. او وضعیت فعلی را به قطاری تشبیه می‌کند که برای حرکت نیاز به تلاش دارد، اما حتی پس از شروع، همچنان کند خواهد بود.