پیام جوان: به گزارش ان تی دی، هریسون استیونز، معاون بازاریابی TurboTenant.com، هشدار داده که افزایش خرید خانه توسط افراد بالای ۵۰ سال اگرچه یک روند رو به رشد است، اما می‌تواند مشکلاتی به‌ویژه در دوران بازنشستگی ایجاد کند. به گفته او، خرید خانه در این سن ممکن است منجر به وارد شدن با بدهی وام مسکن به دوره‌ای شود که افراد دیگر درآمد ثابت کاری ندارند.
بر اساس گزارش MassMutual، میانگین سن بازنشستگی در آمریکا ۶۲ سال است، در حالی که تنها حدود ۲۶ درصد از خانه‌ها به‌صورت نقدی خریداری می‌شوند. همچنین گزارش Transamerica در سال ۲۰۲۴ نشان می‌دهد که بسیاری از آمریکایی‌های مسن با بدهی‌هایی مانند وام مسکن و کارت اعتباری دست‌وپنجه نرم می‌کنند.
الکسی مورگادو، مشاور املاک در فلوریدا، به چالش دیگری اشاره کرده است: پیچیدگی در فرآیند ارزیابی وام برای افرادی که منبع درآمد آن‌ها از حقوق ماهیانه نیست. به گفته او، بسیاری از سالمندان دارای پس‌انداز یا درآمد بازنشستگی قابل توجهی هستند، اما ناتوانی در ارائه اطلاعات مالی در قالب مورد انتظار بانک‌ها می‌تواند فرآیند دریافت وام را دشوار کند.
کارشناسان توصیه می‌کنند افراد بازنشسته یا نزدیک به بازنشستگی برای اثبات توانایی بازپرداخت وام، مستندات دقیقی از درآمد ثابت خود مانند مستمری تأمین اجتماعی یا سرمایه‌گذاری‌های مالی آماده کنند. بانک‌ها در این سنین بیشتر بر دارایی‌ها و جریان نقدی قابل پیش‌بینی تمرکز دارند، نه صرفاً سابقه شغلی یا حقوق ماهیانه.
