پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، بازار مسکن لوکس شهر ونکوور در نیمه اول سال ۲۰۲۵ با کاهش شدید فروش مواجه شده است. بنابر گزارش جدید شرکت Sotheby’s International Realty Canada، فروش املاک مسکونی با قیمت ۴ میلیون دلار و بالاتر، نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵۱ درصد کاهش داشته است؛ بیشترین افت در میان شهرهای بزرگ کانادا.

در این مدت تنها دو معامله بالای ۱۰ میلیون دلار در ونکوور ثبت شده، در حالی که در نیمه اول ۲۰۲۴، این رقم هفت معامله بود. فروش املاک بالای ۱ میلیون دلار نیز با ۲۶ درصد کاهش به ۱۷۶۰ مورد رسید. کارشناسان دلایل اصلی این رکود را عدم قطعیت‌های اقتصادی و ژئوپلیتیکی، همراه با ثبات نرخ بهره در سطح ۲.۷۵ درصد عنوان کرده‌اند.

گزارش سادبی نشان می‌دهد که گرچه خریداران بازار لوکس معمولاً حساسیت کمتری به نرخ بهره دارند، اما احساسات منفی بازار و انتظار برای «شفافیت اقتصادی بیشتر» باعث شده بخش زیادی از تقاضای بالقوه همچنان غیرفعال باقی بماند. به طور خاص، ورود خریداران جدید به بخش لوکس متوقف شده است.

در حالی که بازارهای تورنتو نیز با کاهش مواجه بودند، شهرهای مونترال و کالگری رشد قابل توجهی در فروش خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار داشته‌اند. سادبی اعلام کرده که نسبت به نیمه دوم سال با احتیاط خوش‌بین است، هرچند بازگشت قوی بازار در تابستان را «بعید» می‌داند.