پیام جوان: به گزارش کی تی وی یو، در ادامه روند صعودی بی‌وقفه قیمت مسکن در بی اریا، خانه‌ای کوچک در کوپرتینو که حتی سیستم گرمایش یا اجاق گاز ندارد، تنها پس از شش روز حضور در بازار به قیمتی نجومی به فروش رسید.
مشخصات و قیمت:
- این خانه با مساحت ۳۸۴ فوت مربع (حدود ۳۶ متر مربع)، فاقد هرگونه سیستم گرمایش یا اجاق گاز است.
- با وجود این، بیش از ۱۰۰ خریدار بالقوه در جریان بازدید عمومی آخر هفته از این ملک دیدن کرده‌اند.
- قیمت درخواستی برای این خانه ۱.۷ میلیون دلار بود، اما خریدار نهایی رقمی به طور قابل توجهی بالاتر از این مبلغ را پرداخت کرده است.
جذابیت:
- جذابیت اصلی این ملک، زمین ۷۸۰۰ فوت مربعی (حدود ۷۳۰ متر مربع) است که این کلبه کوچک روی آن قرار گرفته است.
- این زمین پتانسیل بالایی برای ساخت و ساز و توسعه دارد و همین عامل باعث جلب توجه خریداران شده است.
خریدار:
- خریدار این ملک، زنی به نام چری شی است که به نمایندگی از فرد دیگری عمل می‌کند.
- خانم شی قصد دارد خانه‌ای جدید در این زمین بسازد.
بازار مسکن:
- بازار مسکن در مناطقی مانند کوپرتینو که نزدیک به مراکز شغلی فناوری و در مناطق با مدارس خوب قرار دارند، بسیار داغ است.
- به دلیل عدم کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی فدرال، پیدا کردن خانه در این مناطق در حال حاضر دشوارتر و گران‌تر شده است.
- تخریب خانه‌های قدیمی و ساخت خانه‌های جدید در این مناطق رایج است.
هزینه ساخت و ساز:
- به گفته یک سازنده، هزینه ساخت و ساز در این زمین بسته به نوع امکانات و تجهیزات متفاوت خواهد بود، اما می‌توان انتظار داشت که کل فرآیند طراحی و اخذ مجوز همراه با ساخت، بیش از یک میلیون دلار هزینه داشته باشد.
- این فرآیند ممکن است تا یک سال و نیم طول بکشد.
