پیام جوان: یک مقام صنفی در حوزه املاک هشدار داد که افزایش تسهیلات مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، با توجه به قیمت‌های فعلی مسکن در تهران، تنها می‌تواند حدود ۸ متر مربع خانه را پوشش دهد.
به گزارش اقتصادنیوز، داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به قیمت کنونی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر متر مربع مسکن در پایتخت، تأکید کرد که این وام عملاً تأثیر چندانی در خرید خانه ندارد.
کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن
بیگی‌نژاد با یادآوری این‌که افزایش وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان در گذشته تأثیرگذار بود، اظهار داشت که اکنون این میزان تسهیلات پاسخگوی بازار نیست. او همچنین بر لزوم تأمین منابع مالی وام مسکن تأکید کرد و افزود که بانک‌ها طبق قانون جهش تولید مسکن باید ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به این بخش اختصاص دهند، اما عملکرد آن‌ها نشان‌دهنده اجرا نشدن کامل این الزام است.
افزایش شدید اجاره‌بها در تهران
بر اساس تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد، متوسط اجاره‌بها در منطقه یک تهران به صورت ۷۵ میلیون تومان اجاره ماهانه و یک میلیارد و ۱۱۵ میلیون تومان پول پیش گزارش شده است. این گزارش نشان می‌دهد که اجاره‌بهای ماهانه در منطقه ۳ تهران نیز به حدود ۵۰ میلیون تومان رسیده است.
افزایش فقر مسکن در ایران
تحلیلگران بازار مسکن تأکید دارند که افزایش هزینه‌های مسکن نسبت به درآمد خانوارها، بخش قابل توجهی از مردم را از دایره متقاضیان مسکن خارج کرده است. یک تحلیلگر بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرآنلاین اعلام کرده که ۴ دهک پایین جامعه به‌طور کامل توانایی خرید مسکن را از دست داده‌اند.
نیمی از مستأجران زیر خط فقر
بر اساس آخرین آمار رسمی، از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ بیش از ۴۸ درصد مستأجران ایران زیر خط فقر قرار گرفته‌اند. همچنین، جمعیت زیر خط فقر در کشور در پایان سال ۱۴۰۱ به بیش از ۳۳ درصد رسیده است و کارشناسان بر این باورند که با تداوم تورم و افزایش نرخ ارز، این رقم از ۵۰ درصد عبور کرده است.
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران
گزارش‌ها حاکی از آن است که فقر مسکن یکی از وخیم‌ترین اشکال فقر در ایران است. روند افزایش قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مربع خانه از ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در اسفند ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهریور ۱۴۰۳ افزایش یافته است. این رشد سرسام‌آور، خرید خانه را برای بخش عمده‌ای از مردم غیرممکن کرده و بحران مسکن را در ایران تشدید کرده است.
بر اساس گزارش VOA
