پیام جوان: به گزارش سیتی نیوز، با وجود کاهش ۹ ماهه متوالی اجاره بها در ونکوور نسبت به سال گذشته، به نظر می رسد این روند رو به کاهش در حال کند شدن است.
طبق آخرین گزارشات، متوسط اجاره یک واحد آپارتمانی در ونکوور برای ماه آگوست به بیش از ۳۱۰۰ دلار رسیده است. اگرچه این رقم نسبت به ماه‌های گذشته کاهش نشان می‌دهد، اما روند افزایشی اجاره بها از ابتدای بهار امسال مشهود است.
ونکوور همچنان گران‌ترین شهر کانادا برای اجاره‌نشینی است و این امر فشار زیادی را بر روی ساکنان، به ویژه جوانان و افرادی که درآمد متوسطی دارند، وارد کرده است. در نتیجه، بسیاری از افراد به اجاره واحدهای هم‌خونه‌ای روی آورده‌اند تا بتوانند هزینه‌های زندگی خود را کاهش دهند. با این حال، حتی اجاره یک اتاق در یک آپارتمان هم‌خونه‌ای در ونکوور بسیار گران است و به طور متوسط حدود ۱۵۰۰ دلار در ماه هزینه دارد.
گزارشات نشان می‌دهد که نه تنها ونکوور، بلکه سایر شهرهای بزرگ بریتیش کلمبیا مانند برنابی، سوری و کلونا نیز با افزایش قیمت اجاره روبرو هستند. این نشان می‌دهد که بحران مسکن در این استان به یک مشکل گسترده تبدیل شده است.
علت این افزایش قیمت‌ها چیست؟
- افزایش تقاضا: مهاجرت به بریتیش کلمبیا و رشد جمعیت، باعث افزایش تقاضا برای مسکن شده است.
- کاهش عرضه: کمبود ساخت واحدهای مسکونی جدید، به ویژه واحدهای اجاره‌ای، باعث شده تا عرضه مسکن نتواند با تقاضا همگام شود.
- افزایش هزینه‌های ساخت و ساز: افزایش هزینه‌های ساخت و ساز، باعث شده تا توسعه‌دهندگان مسکن، هزینه‌های خود را به مستاجران منتقل کنند.
چه باید کرد؟
برای مقابله با این بحران، دولت‌ها و شهرداری‌ها باید اقدامات جدی‌تری انجام دهند. برخی از این اقدامات عبارتند از:
- افزایش ساخت واحدهای مسکونی اجاره‌ای
- تسهیل صدور مجوز ساخت و ساز
- حمایت از برنامه‌های مسکن اجتماعی
- تنظیم بازار اجاره
در نهایت، کاهش قیمت اجاره در ونکوور نیازمند یک رویکرد جامع و بلندمدت است. تا زمانی که این اقدامات صورت نگیرد، اجاره نشینی در این شهر همچنان برای بسیاری از افراد یک چالش بزرگ خواهد بود.
