پیام جوان: روزنامه «دنیای اقتصاد» در گزارشی به وضعیت پرداخت تسهیلات مسکن توسط بانک‌ها پرداخته و نوشته است که منابع موجود در این حوزه به جای کمک به خرید مسکن توسط مردم، صرف پروژه‌های مسکن‌سازی دولتی می‌شود.

این گزارش تاکید می‌کند که قدرت خرید وام مسکن به شدت از قیمت خانه عقب افتاده و این موضوع در تمام شهرهای کشور صدق می‌کند، نه فقط تهران.

نویسنده گزارش با اشاره به تصور نادرست سیاستگذار مبنی بر کارایی وام مسکن در شهرهای غیر از تهران، به این موضوع اشاره می‌کند که تورم مسکن در کل کشور به یک اندازه است و وام‌های فعلی به درد خانه‌اولی‌ها در هیچ کجای ایران نمی‌خورد.

بررسی سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور نیز نشان می‌دهد که این سهم در حال حاضر به شدت کاهش یافته و از ۲۵ درصد در دهه ۸۰ به ۵.۶ درصد در حال حاضر رسیده است.

یکی از دلایل اصلی این موضوع، تکلیف بانک‌ها برای پرداخت وام به پروژه‌های مسکن ملی است.

خبرگزاری «تسنیم» نیز در گزارشی به سیاست‌های غیرکارآمد دولت در حوزه مسکن پرداخته و نوشته است که با افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، عملاً قدرت خرید این وام‌ها به شدت کاهش یافته است.

آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که قیمت مسکن در شهر تهران به بالاترین سطح تاریخی خود رسیده و این موضوع منجر به پدیده بد مسکنی و بی مسکنی در کشور شده است.

با وجود وعده‌های ابراهیم رئیسی برای ساخت یک میلیون مسکن در سال، هنوز دستاوردی در این زمینه حاصل نشده و وضعیت بازار مسکن همچنان بحرانی است.

این گزارش نشان می‌دهد که سیاست‌های فعلی دولت در حوزه مسکن نه تنها به نفع مردم نیست، بلکه به تشدید مشکلات در این حوزه دامن می‌زند.

کارشناسان معتقدند که دولت باید با اصلاح سیاست‌های خود، زمینه را برای افزایش قدرت خرید وام مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مردم فراهم کند.

بر اساس گزارش VOA