پیام جوان: روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی تکان‌دهنده از افزایش چشمگیر تورم اجاره مسکن در ایران خبر داد.
بر اساس این گزارش، تورم سالانه اجاره مسکن در آبان ماه به ۴۲ درصد رسیده است که بالاترین رکورد در ۱۳ سال گذشته محسوب می‌شود. این در حالی است که در سال‌های گذشته، افزایش اجاره بها به اندازه نیمی از نرخ تورم بود، اما اکنون این رقم به ۱.۲۶ برابر نرخ تورم رسیده است.
علت این افزایش چشمگیر چیست؟
- عدم تعادل عرضه و تقاضا: یکی از دلایل اصلی این افزایش، عدم تعادل شدید بین عرضه و تقاضای مسکن در ایران است. کمبود ساخت‌و‌ساز و افزایش جمعیت شهری، باعث شده تا تقاضا برای مسکن بسیار بیشتر از عرضه آن باشد.
- رکود تولید و بخش مسکن: رکود در بخش تولید و مسکن نیز نقش مهمی در افزایش قیمت‌ها داشته است.
- افزایش قیمت مصالح ساختمانی: قطعی برق و گاز کارخانه‌های تولید مصالح ساختمانی در ماه‌های گذشته، باعث افزایش چشمگیر قیمت سیمان و سایر مصالح شده است که به طور مستقیم بر هزینه ساخت‌و‌ساز و در نهایت بر قیمت مسکن تأثیر می‌گذارد.
عواقب این افزایش قیمت برای مردم چیست؟
- کاهش کیفیت زندگی: بسیاری از مردم ناچار شده‌اند برای پرداخت اجاره بها، از هزینه‌های ضروری زندگی خود بکاهند.
- مهاجرت اجباری: برخی از افراد به دلیل افزایش بیش از حد قیمت مسکن، مجبور به ترک شهر و مهاجرت به مناطق با هزینه زندگی کمتر شده‌اند.
راهکارهای پیشنهادی برای کنترل تورم اجاره مسکن:
- رفع موانع ساخت‌و‌ساز: تسهیل روند ساخت‌و‌ساز و افزایش عرضه مسکن می‌تواند به کاهش قیمت‌ها کمک کند.
- تشویق مالکان به اجاره املاک: ایجاد انگیزه برای مالکان تا املاک خود را اجاره دهند، می‌تواند به افزایش عرضه مسکن کمک کند.
وضعیت بحرانی مسکن در ایران:
- بدمسکنی و فقر مسکن: بحران مسکن در ایران به حدی رسیده است که بسیاری از مردم با مشکل بدمسکنی و فقر مسکن مواجه هستند.
- افزایش قیمت مسکن: قیمت مسکن در ایران به قدری افزایش یافته است که بسیاری از مردم توانایی خرید مسکن را ندارند.
مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته است و اعلام کرده است که بیش از نیمی از خانوارهای ایرانی در بدمسکنی به سر می‌برند.
بر اساس گزارش VOA
