پیام جوان: به گزارش ان بی سی بی اریا، در خبری که بازار مسکن ایالات متحده را شوکه کرده است، قیمت خانه در بی اریا به بالاترین سطح تاریخی خود رسیده است. بر اساس گزارش انجمن ملی بنگاههای معاملات ملکی ایالات متحده، شهرهای مهمی مانند سیلیکون ولی و سن ماتئو اکنون میانگین قیمتی معادل ۲ میلیون دلار برای هر خانه دارند.
این افزایش چشمگیر قیمت مسکن که در مناطق پرطرفداری مانند سن حوزه با رشد ۱۱.۶ درصدی در سه ماهه سوم سال جاری همراه بوده، به عنوان یک نشانه از تقاضای شدید و کمبود عرضه در بازار مسکن این منطقه تلقی میشود.
دیوید استارک، از اعضای انجمن بنگاههای معاملات ملکی شرق بی اریا، در این باره گفت: “با وجود اینکه این خبر ممکن است برای بسیاری تعجبآور باشد، اما واقعیت این است که عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی ممتاز این منطقه، رشد اقتصادی و افزایش تقاضا، باعث شدهاند تا قیمت مسکن به این شدت افزایش یابد.”
وی افزود: “خریداران به نظر میرسد نرخ بهره فعلی را پذیرفتهاند و برای داشتن خانه در این مناطق رقابتی، حاضرند هزینه بیشتری پرداخت کنند. از سوی دیگر، فروشندگان نیز با توجه به افزایش تقاضا، انتظار قیمتهای بالاتری دارند.”
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که این روند افزایشی ممکن است در آینده نزدیک نیز ادامه یابد، به ویژه اگر نرخ بهره کاهش یابد. با این حال، این افزایش قیمتها نگرانیهایی را در مورد دسترسی به مسکن برای بسیاری از ساکنان این منطقه ایجاد کرده است.
در همین رابطه، یک شهروند سان فرانسیسکویی میگوید: “من دیگر نمیتوانم رویای داشتن خانهای در این شهر را داشته باشم. قیمتها به قدری بالا رفته که حتی با پسانداز چند ساله نیز نمیتوانم خانهای بخرم.”
کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند که این افزایش بیرویه قیمت مسکن میتواند عواقب اجتماعی و اقتصادی جدی برای بی اریا داشته باشد.
