پیام جوان: به گزارش ان بی سی بی اریا، در حالی که بهار معمولاً فصل رونق بازار مسکن است، داده‌های جدید و اظهارات کارشناسان املاک در بی اریا نشان‌دهنده تردید خریداران است. در محله کروکر آمازون سان‌فرانسیسکو، یک آپارتمان سه‌خوابه بازسازی‌شده با امکانات مدرن هفته‌ها بدون پیشنهاد خرید باقی مانده و تنها همسایگان برای بازدید آمده‌اند. طبق تحلیل داده‌های شرکت ردفین توسط روزنامه سان‌فرانسیسکو کرونیکل، در مارچ ۲۰۲۵، تعداد خانه‌های جدید عرضه‌شده (۱۲۷۷ مورد) در مقایسه با خانه‌های در انتظار فروش (۷۸۲ مورد) اختلاف چشمگیری داشته که بزرگ‌ترین شکاف از سال ۲۰۱۲ است. این روند نشان‌دهنده کاهش سرعت فروش خانه‌ها در شش سال اخیر در سراسر آمریکا است.
کارشناسان املاک منطقه گزارش می‌دهند که خریداران به دلیل نگرانی‌های اقتصادی، از جمله نوسانات بازار سهام، تعرفه‌های تجاری، نرخ‌های بالای بهره وام مسکن و هزینه‌های بالای مالکیت، محتاط‌تر شده‌اند. به گفته یک مشاور املاک، خریداران آپارتمان‌ها به‌ویژه به دلیل هزینه‌های اضافی مانند حق شارژ انجمن مالکان مردد هستند. یک نظرسنجی نشان می‌دهد که در سان‌فرانسیسکو، پرداخت اقساط وام مسکن ۱۹۰.۷ درصد گران‌تر از اجاره است. این عوامل باعث شده برخی خریداران، مانند دنزل مک‌کالم که در سان‌فرانسیسکو اجاره‌نشین است، از تصمیم‌گیری‌های بزرگ مالی مانند خرید یا فروش ملک خودداری کنند، به‌ویژه با توجه به عدم اطمینان اقتصادی و نوسانات نرخ وام.
با وجود تردیدها، بازار مسکن منطقه خلیج همچنان رقابتی است و شهرهایی مانند سان‌فرانسیسکو، سن‌حوزه و اوکلند در فهرست ردفین از ۱۰ شهر رقابتی آمریکا قرار دارند. در مناطقی مانند دره سیلیکون، تقاضا برای خانه‌های نزدیک به مدارس باکیفیت همچنان بالا است و برخی خریداران با اطمینان شغلی از شرایط ناپایدار بازار برای خرید با رقابت کمتر استفاده می‌کنند. کارشناسان املاک توصیه می‌کنند خریداران از فرصت‌های کوتاه‌مدت بازار بهره ببرند، اما بسیاری همچنان محتاط هستند. با این حال، مشاوران املاک مانند پاملا سوینی معتقدند با صبر، خانه‌ها به فروش خواهند رفت، حتی اگر تنها یک پیشنهاد دریافت کنند.
