پیام جوان: به گزارش ونکوور ایز آوسوم، برنامه بلندمدت توسعه شهری برادوی در ونکوور که از سال ۲۰۲۲ به تصویب رسیده، تاکنون با استقبال گسترده توسعه‌دهندگان مواجه شده است. طبق گزارش منتشرشده در ۵ می توسط مدیر برنامه‌ریزی شهر، جاش وایت، هم‌اکنون ۱۴۶ پروژه در مراحل مختلف توسعه قرار دارند که ۱۱۷ مورد از آن‌ها پروژه‌های مسکونی یا ترکیبی با مجموع ۲۲٬۸۴۲ واحد هستند.
با وجود این پیشرفت، تنها یک پروژه تاکنون به مرحله صدور مجوز سکونت رسیده است، موضوعی که تحلیلگران را نگران کرده است. مایکل گلر، برنامه‌ریز باسابقه، این آمار پایین را «حیرت‌انگیز» خوانده و تأکید کرده است که تأخیر در ساخت واقعی واحدها، به‌ویژه مسکن‌های اجاره‌ای زیر قیمت بازار، می‌تواند موجب افزایش فشار بر مستأجران شود. از کل واحدهای در حال توسعه، تنها ۳٬۶۳۹ واحد اجاره‌ای زیر قیمت بازار پیش‌بینی شده که نسبت به نیاز موجود اندک است.
در کنار تأخیر در ساخت، نگرانی‌هایی نیز درباره جابه‌جایی ساکنان فعلی مطرح شده است. سیاست حفاظت از مستأجران (TRPP) شامل مزایایی چون حق بازگشت به ساختمان جدید و جبران خسارت است، اما داده‌ها نشان می‌دهد که بیش از ۱٬۴۷۰ واحد اجاره‌ای موجود در ۵۲ سایت تحت‌تأثیر تغییر کاربری زمین یا توسعه قرار دارند. این مسئله، نگرانی‌هایی را درباره از دست رفتن مسکن‌های قدیمی ارزان‌قیمت در پی داشته است.
پیت فرای، عضو شورای شهر، از ارائه آمار TRPP استقبال کرده اما تأکید کرده است که آنچه هنوز دیده نمی‌شود، «بیل‌های واقعی در زمین» است. به گفته او، بیشتر پروژه‌ها در مرحله استعلام یا تأیید اولیه هستند و نه ساخت‌وساز، و دلیل اصلی آن عدم قطعیت‌های اقتصادی، تغییرات تعرفه‌ها، رشد جمعیت و وضعیت دانشجویان خارجی عنوان شده است.
