پیام جوان: رسانه‌های سراسری ایران از وضعیت آشفته و بحرانی بازار مسکن خبر می‌دهند. گزارشی تکان‌دهنده از وب‌سایت «اقتصاد آنلاین» نشان می‌دهد که با حقوق و دستمزد فعلی، خرید یک آپارتمان ۷۵ متری در ایران به 500 سال زمان نیاز دارد. این بدان معناست که خانه‌دار شدن برای اکثریت قریب به اتفاق مردم ایران به یک رویا تبدیل شده است.
گزارش‌ها حاکی از آن است که هزینه‌های نگهداری مسکن نیز به طور سرسام‌آوری افزایش یافته و بسیاری از مالکان توان پرداخت این هزینه‌ها را ندارند. اقساط وام مسکن 900 میلیونی به 35 میلیون تومان در ماه رسیده که رقمی کمرشکن برای اکثر خانوارها است.
رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و هیچ رونقی پس از انتخابات ریاست جمهوری مشاهده نشده است. خبرگزاری «میزان» وابسته به قوه قضائیه، افزایش 20 برابری قیمت مسکن از سال 1397 تاکنون را تأیید کرده و قیمت هر متر مربع مسکن را از 4 میلیون تومان به 86 میلیون تومان رسانده است.
این وضعیت بحرانی، مستاجران را نیز به شدت تحت فشار قرار داده است. میانگین اجاره بهای مسکن در مناطق شهری طی 5 سال گذشته 49 درصد افزایش یافته که بیشترین سهم رشد قیمت اجاره بها مربوط به سه سال اخیر است.
طبق آمار رسمی، بیش از 7 میلیون خانوار مستاجر در سراسر کشور طی سال‌های اخیر بطور متناوب با افزایش سنگین اجاره بها روبرو بوده‌اند. این موضوع باعث شده تا بسیاری از مستاجران مجبور به نقل مکان به مناطق ارزان‌تر یا سکونتگاه‌های حاشیه‌ای شهرها شوند.
گزارش‌ها نشان می‌دهد که در اغلب شهرهای پرجمعیت کشور، نرخ رشد سالانه اجاره بهای مسکن کمتر از 35 درصد نیست و در محلات پرتقاضای شهرهای بزرگ این رقم به 50 درصد نیز می‌رسد.
فقر مسکن، به عنوان معضلی ریشه‌دار، در دو دهه گذشته همواره در حال افزایش بوده است. بیش از نیمی از خانوارها در مناطق شهری به مسکن در استطاعت دسترسی ندارند.
کاهش قدرت خرید مردم، مهم‌ترین عامل ناتوانی متقاضیان برای خرید مسکن است. دهک‌های 1 تا 6 عملاً از حق دسترسی به مسکن مناسب محروم هستند.
ابراهیم رئیسی در دوران انتخابات ریاست جمهوری وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال را داده بود، اما با گذشت بیش از 3 سال از عمر دولت او، هنوز هیچ اقدام قابل‌توجهی در این زمینه انجام نشده است. نگرانی‌ها از ادامه روند فعلی در دولت مسعود پزشکیان نیز به شدت وجود دارد.
این وضعیت بحرانی، حق مسکن را به عنوان یکی از حقوق اساسی بشر، از میلیون‌ها ایرانی سلب کرده است.
بر اساس گزارش VOA
