پیام جوان: اگر داشتن یک زمین گلف اختصاصی برایتان جذاب است و ۴۵ میلیون دلار سرمایه در اختیار دارید، باشگاه Newlands Golf & Country Club در شهر لنگلی بریتیش کلمبیا بار دیگر برای فروش عرضه شده است. این مجموعه در خیابان ۴۸th Avenue قرار دارد و در فهرست فروش بهعنوان ملکی با مساحت کمی بیش از ۱۱۱ ایکر و بیش از ۹۰ هزار فوت مربع فضای ساختهشده معرفی شده است.
این مجموعه شامل یک زمین گلف قهرمانی ۱۸ حفره و یک زمین اجرایی ۱۱ حفره است. امکانات آن همچنین شامل سالنهای برگزاری مراسم و عروسی با ظرفیت حداکثر ۷۰۰ نفر، مرکز مراقبت Newlands Care Centre، مدرسه Montessori، رستوران و بار و گریل با سالن غذاخوری و چندین خانه مستقل است. بر اساس اطلاعات فهرست فروش، کاربریهای فعلی ملک شامل P2، A1، RU-10 و SR1 میشود.
در طرح رسمی توسعه شهری لنگلی (OCP)، بخش عمده این ملک با کاربری «نهادی» مشخص شده است؛ کاربریای که امکان استفادههای متنوع تفریحی و مدنی را فراهم میکند. اگرچه بیشتر زمین در محدوده ذخیره اراضی کشاورزی بریتیش کلمبیا (ALR) قرار دارد، در فهرست فروش حدود دو ایکر زمین غیرALR با ظرفیت توسعه در کوتاهمدت تا میانمدت و حدود چهار ایکر دیگر با امکان توسعه در بلندمدت ذکر شده است.
در همین حال، کاربری بخشی از محدوده در طرح رسمی شهر با عنوان Ground Oriented Residential نیز مطرح شده که میتواند امکان ساخت واحدهای مسکونی مانند تاونهاوس، ردیفی و دیگر ساختمانهای چندواحدی را فراهم کند. با این حال، توسعه هر بخش از ملک همچنان به ضوابط کاربری، مقررات شهری و مجوزهای لازم بستگی خواهد داشت.
در شهر دلتا نیز وضعیت باشگاه Delta Golf & Country Club تغییر کرده است. این مجموعه که پیشتر در چارچوب یک فروش تحت نظارت دادگاه قرار گرفته بود، پس از آنکه مالک موفق به تأمین مالی مجدد شد، از روند فروش خارج شده است. این زمین گلف ۱۸ حفرهای بیش از ۶۴ ایکر مساحت دارد و در جنوب Ladner Trunk Road، شرق بزرگراه ۹۱ و شمال بزرگراه ۹۹ واقع شده است. این ملک در طرح رسمی شهر دلتا با کاربری کشاورزی، حفاظت و تفریحی مشخص شده و محدوده مجاور آن، یعنی Delta Golf Centre Driving Range، مالک دیگری دارد.
