پیام جوان: شکایت حقوقی جدید میان یکی از بزرگترین توسعهدهندگان املاک ونکوور، شرکت “وستبنک” (Westbank)، و معاون سابق این شرکت، پرده از مشکلات مالی جدی در برخی از نمادینترین پروژههای ساختمانی شهر برداشته است. اسناد دادگاه و پیامهای متنی فاش شده نشان میدهند که چندین پروژه کلیدی از جمله “اوکریج پارک” و برج “پروانه” با تاخیرهای گسترده و عدم فروش واحدها طبق برنامه مواجه هستند.
این دعوای حقوقی که امروز جزئیات آن توسط رسانهها منتشر شد، نشاندهنده فشارهای اقتصادی بیسابقه بر بازار مسکن لوکس ونکوور است. در یکی از پیامها، موسس شرکت به مشکلات نقدینگی در چندین توسعه بزرگ اشاره کرده است که میتواند بر زمانبندی تحویل صدها واحد مسکونی در قلب ونکوور تأثیر بگذارد.
پروژه “Alberni” که توسط معمار مشهور ژاپنی، کنگو کوما طراحی شده، از دیگر مواردی است که نامش در این پرونده به عنوان پروژهای با چالش مالی ذکر شده است. کارشناسان معتقدند این افشاگریها میتواند اعتماد سرمایهگذاران را در بازاری که پیش از این هم با نرخ بهره بالا دست و پنجه نرم میکرد، بیش از پیش خدشهدار کند.
در حالی که شرکت وستبنک همواره به عنوان پیشرو در ساخت برجهای هنری و لوکس شناخته میشد، این بحران نشاندهنده آسیبپذیری حتی بزرگترین بازیگران صنعت ساختمان در برابر نوسانات اقتصادی جاری است. برخی تحلیلگران هشدار میدهند که این وضعیت ممکن است به توقف موقت یا تغییر در روند اجرای پروژههای عظیم شهری منجر شود.
هنوز واکنش رسمی از سوی مدیریت ارشد شرکت در قبال جزئیات این شکایت منتشر نشده است، اما ناظران بازار مسکن با دقت روند این دادگاه را دنبال میکنند. نتایج این پرونده میتواند بر قیمتگذاری واحدهای پیشفروش شده و پروژههای آتی در منطقه مترو ونکوور تأثیر مستقیم داشته باشد.
