پیام جوان: در طول دو سال گذشته، شهر ونکوور با تکمیل تقریباً ۹,۰۰۰ واحد مسکونی جدید (معادل ۸,۹۸۸ واحد)، ۸۵ درصد از هدف تعیین‌شده توسط دولت استانی در سال ۲۰۲۳ را برای تسریع عرضه مسکن در این شهر محقق ساخته است. این آمار که در جلسه شورای شهر در تاریخ ۱۳ نوامبر ارائه شد، نشان‌دهنده تکمیل ۴,۱۴۳ واحد در سال اول و ۴,۸۴۵ واحد در سال دوم است که مجموعاً به این رقم رسیده است. هدف تعیین‌شده توسط دولت برای دو سال اول ۱۰,۵۹۷ واحد بوده است.
با وجود این پیشرفت، کارکنان شهر ونکوور ابراز امیدواری کرده‌اند که هدف پنج‌ساله ۲۸,۹۰۰ واحد مسکونی جدید تا ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۸ نه تنها محقق شود، بلکه از آن فراتر نیز رود. پیش‌بینی می‌شود با احتساب واحدهای در دست ساخت، در مجموع بیش از ۳۰,۹۰۰ واحد تا پایان دوره هدف‌گذاری به اتمام برسد. با این حال، چشم‌انداز بلندمدت با عدم قطعیت‌هایی همراه است که عمدتاً خارج از کنترل شهر هستند، از جمله ظرفیت بخش ساخت‌وساز، فشارهای تورمی، تنش‌های تجاری و دسترسی به سرمایه برای توسعه‌دهندگان.
کاهش رشد جمعیت، ناشی از تغییرات در سیاست‌های مهاجرتی فدرال، نیز به عدم قطعیت در صنعت مسکن دامن زده است. این عوامل منجر به کندی فعالیت‌های پیش‌فروش و کاهش پروژه‌های کاندومینیوم جدید شده‌اند. توسعه‌دهندگان مسکن اجاره‌ای نیز چالش‌های پایداری را برای پروژه‌های اولیه خود گزارش می‌دهند. در نتیجه این روندها، قیمت اجاره‌بها از سال ۲۰۲۵ رو به کاهش گذاشته و قیمت کاندومینیوم‌ها ثابت مانده است که از منظر مقرون‌به‌صرفه بودن برای مستاجران و مالکان خبر خوبی محسوب می‌شود، اما از جذابیت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های جدید می‌کاهد. این وضعیت می‌تواند تحویل مسکن در سال‌های آتی را تحت تأثیر قرار داده و منجر به کاهش واحدهای مسکن اجتماعی شود.
با وجود چالش‌های مذکور، ونکوور در زمینه آغاز به کار پروژه‌های مسکونی عملکرد قدرتمندی داشته و طی دو سال اول اجرای دستورات هدف‌گذاری دولت، ۱۴,۲۰۰ واحد مسکونی جدید آغاز شده است. این شهر در فعالیت‌های ساخت‌وساز در منطقه پیشرو است که این امر به سیاست‌ها و مشوق‌های شهری برای افزایش ساخت‌وساز واحدهای اجاره‌ای نسبت داده می‌شود. برای پایداری فعالیت‌های ساخت‌وساز و دستیابی به اهداف تکمیل، هماهنگی تلاش‌ها بین تمام سطوح دولتی و بخش‌های مختلف اقتصادی ضروری است. لازم به ذکر است که پروژه بزرگ «سناکو» متعلق به ملت اسکوامیش که شامل ۶,۰۰۰ واحد اجاره‌ای و بیش از ۱,۲۰۰ واحد مقرون‌به‌صرفه است، در این آمارها گنجانده نشده است.
