پیام جوان:
دونالد ترامپ (Donald Trump) در اواخر اکتبر فرمانی اجرایی برای کاهش هزینه‌ی وام مسکن امضا کرد که بیمه‌ی وام خصوصی (PMI)، هزینه‌ی تغییر وام، ساخت خانه‌های «پیش‌ساخته در کارخانه» و جایگزین‌های ارزان‌تر بیمه‌ی عنوان (title insurance) را در بر می‌گیرد. بیل پولته (Bill Pulte)، مدیر آژانس تأمین مالی مسکن (FHFA)، آن را «بزرگ‌ترین فرمان مسکن تاریخ» نامید.
نرخ وام مسکن به بالای ۷ درصد رسیده و میانگین قیمت فروش خانه در آمریکا در اکتبر حدود ۴۹۳ هزار دلار است. طبق گزارش، FHFA برنامه‌ای آزمایشی راه می‌اندازد تا بیمه‌ی وام وام‌گیرانی را که سهم لازم از ارزش خانه را به دست آورده‌اند، بر پایه‌ی ارزش فعلی بازار، به‌طور فعال لغو کند. رابرت واتسون (Robert Watson)، از Commercial Lending USA، می‌گوید این برنامه فقط شامل وام‌هایی است که پس از راه‌اندازی آن صادر شوند.
فرمان همچنین برنامه‌ی آزمایشی معافیت از بیمه‌ی عنوان FHFA را دائمی می‌کند. جاشوا لمون (Joshua Lemmon) صرفه‌جویی این برنامه‌ی آزمایشی را ۵۰۰ تا ۱٬۵۰۰ دلار می‌داند. لمون هم گفت: «در سال انتخابات میان‌دوره‌ای هم هستیم، بیایید صادق باشیم.»
گزارش تاریخ دقیق امضا و شماره‌ی فرمان، شرایط ورود به برنامه‌ی لغو بیمه‌ی وام، آستانه‌ی سهم مالکیت، زمان شروع برنامه‌ها و تضمین بودن صرفه‌جویی‌ها را اعلام نکرده است.
این مطلب اطلاعاتی عمومی است و مشاوره‌ی مالی نیست.
منبع: شبکه‌ی NTD، بخش امور مالی شخصی؛ گزارش ۲ نوامبر ۲۰۲۶ نوشته‌ی Brian O’Connell
